海南买房哪里好
说起海南，我就想到椰风阵阵，碧海蓝天！海南一直受养老度假人群的喜爱，近期更加因为自贸港的加紧推进，更是受到全国各地购房人群的青睐。
那么来海南买房怎么选择呢？到底哪里好？哪里合适自己？
先得明确自己的需求，想要都市or湾区or山地？要不然随着环岛交通下来一圈会把自己绕晕的，最后不了了之，留下遗憾，下次再看房价已经翻番。
选择1.如果既想要热带岛屿的环境，又想要内地都市般生活，那么就选择海口或者三亚。
选择2.如果想要自然环境优美又有海浪的地方，就选择湾区。
那么湾区有东线和西线：
东线：文昌、琼海、万宁、陵水。东线的发展比较早，人文环境较好且交通配套完善，受东南风影响，相对比较湿润，植物茂盛，海水清澈，沙滩细软，其自然环境是海南旅游的代表作
西线：澄迈、临高、儋州、东方、乐东。虽然发展较晚，但是现在高速高铁均已开通，城市配套也在逐渐完善，居住是没什么问题了，早些年的民风这几年也改善了，气候相对干燥，植被没有东线茂盛，沙滩多以礁石和粗粒沙子为主，有工业区。
选择3：如果喜欢山的话，去中线一带就OK了，那边多以山区为主，古有云‘‘智者乐水仁者乐山”，中线的热带原始森林风貌，也受到很多爱山的购房者的衷爱，但是城市相对落后，相对闭塞，蚊虫偏多，物价便宜。
下面我讲一下海南购房热点区域的情况：
海口
优点：省会城市，生活便利，物价合理，文化氛围较好，几乎所有的海南本科院校如海南大学、海南师范大学、海南医学院等都在这里，夜生活也比较热闹，喜欢都市生活的首选。海南正在全岛发展自贸港，海口省会作为发展中的重中之重，很多加入自贸港建设的企业总部基本落址海口，江东新区更是作为先行试验区在如火如荼地建设当中。
缺点：气候夏天闷热，冬天比较湿冷，冬天会下降到十七八度，但是比起内地可能是很暖和了。居住环境密度大，本地人居多。
三亚
优点：它位于海南岛最南端，气候全年平均温度28度，冬天都是暖暖的太阳。医疗环境完善有301医院，市人民医院等。旅游资源丰富，早些年很多人只知三亚不知海南，五星级酒店特别多，沙滩也漂亮，非常旅游客的喜爱。自贸港的发展，三亚也是很多企业的商务中心和政策红利偏向地。这个真正的天涯海角，是非常多的候鸟型人群的旅居的首选地。
缺点：物价高，人多，旅游城市的通病，冬天气温刚刚好，其他季节都太热了，适合冬天居住，不适合长居。房价太高，直逼一线城市。
陵水
优点：离三亚近，气候相差不多，有三亚的自然环境，没有三亚的高房价，物价也相对便宜，各湾区都有自己的商业配套，自己自足没有问题。
缺点：城市配套只有一个小县城，只有一个动车站经停县城，其他地方交通不是很方便，房产开发过于密集杂乱，开发过度，冬天会造成拥堵。
万宁
优点：万宁在2013年获“世界长寿之乡”的称号。位于海南东海岸的中间位置，全年平均气温24.6度，不冷不热，非常适合长期居住。而且特别植被茂盛，走到这里就能感受到绿荫环绕，有热带植物园和热带花园，南药园的研究基地。发展较早，以兴隆最为著名，有温泉，咖啡都非常受大家喜爱，独特的南洋文化也是这里的特色，不仅如此，海边的自然风景秀美，沙滩有细又软，就像面粉一样，沿着滨海公路能饱览万宁的美景，非常受自驾或骑行的喜爱。
缺点：开发商建的配套不接地气，高尔夫球场和星级酒店居多
琼海
优点：琼海定位为“花园城市”，环境优美，城市整洁，治安相当好，博鳌亚洲经济论坛的永久会址就在这里，环境和配套自不必说，乐城医疗先行试验区也在这里，汇集世界各地尖端医疗机构。气候也是不冷不热，适宜长期居住。反正国家领导人选的地儿，能不好吗？
缺点：和海口天气类似，雨水多；开发项目少，早期一些楼盘整体规划不好，后期土地控制严格，优质楼盘较少。
文昌
优点：文昌是航天发射中心，“胖五”就在这里起飞的。它靠近海口，新建的海文高速，把文昌放在海口1小时生活圈里。清澜港也是国家一级对外开放港口。海南的椰子大部分来自文昌，名副其实的椰子之乡，也是排球之乡，闽南文化的发源地。
缺点：房源主要集中在高隆湾和月亮湾，高隆港口附近，沙滩有淤泥，房价偏高，月亮湾太过荒凉，没有配套，离文昌市和海口市都很远。文昌是遭受台风袭击最多的地方。
澄迈
优点：因其土壤富硒，其桥头地瓜成为健康食品远近闻名，也是世界长寿之乡，长寿入围“2017中国百佳深呼吸小城”，被养老人群的追逐。离海口近，在海口一小时生活圈内，物价也相对划算，是海口周边的不错选择。
缺点：气候和海口差不多，城市配套一般。同类型相比，海滩没有文昌好。
临高
优点：离海口一个小时以内，海鲜物价物美价廉，很少有台风。
缺点：民风有待改善。
儋州
优点：海南第三大城市，城市配套还可以。有洋浦经济开发区，是北部湾距离国际主航线最近的深水良港，是中国距离南海石油天然气资源和中东石油最近的石油化工及油气储备基地，是中东、非洲油气进入中国的第一个节点。千年古盐田，东坡书院，历史悠久。
缺点：有工业设备，人口密集，开发杂乱，不太适合度假居住。
东方
优点：是一个西线滨海城市，属海洋季风气候，旱湿两季分明。
缺点：沙滩多为石子，有炼油厂、核电站等工业
乐东
优点：靠近三亚，却气候干燥，有山有海，夏天比三亚舒服，生活成本低
缺点：县城太落后了，配套和整体感觉较差，没有度假感。海边自然风光一般，开发没有整体规划，房价因靠近三亚，所以不便宜，性价比不高
定安：靠近海口，会有一部分人群避开海口的房价而选择定安，毕竟到海口很方便，即使不靠山也不靠海。
屯昌：中部小城，刚通的中线高速经过，环境不错，植被茂盛，多以田园风光为主，少有开发楼盘
根据海南的“双暂停”政策和一系列的调控，琼中、白沙、五指山、保亭这四个市县，只能本市县居民购买。热带森林的原始风貌很震撼，但是中部不发达地区，从长远来看，购买热情锐减。
总的来讲，除了个人喜好外，1.买海口三亚能保值，增值，转手容易；2.没有预算的要求，买东线比买西线好。最最重要的是，不论在海南哪里有套房，都能坐上自贸港的快车，享受热带的温度和气候，好过吸着雾霾扛着冻
